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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Traditionnelle de 7 pièces principalesCette maison familiale offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger et un double séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLUgh Actuel
|
499 000 € | - |
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#aEKYF
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550 000 € | +10,2% |
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#aRs0m
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499 000 € | - |
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#aYquB
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499 000 € | - |
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#b4ghF
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499 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 1000 Rte Des Mousseaux | 365 000 € | 153 m² | 2 386 € |
| 18/12/2024 | 13 Av Du Chateau | 520 000 € | 169 m² | 3 077 € |
| 15/11/2024 | 39b Rue De Neauphle | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 31/10/2024 | 173 Rue De La Dauberie | 477 250 € | 180 m² | 2 651 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue De Neauphle | 561 000 € | 150 m² | 3 740 € |
| 09/09/2024 | 3a Rue De Chambord | 512 000 € | 155 m² | 3 303 € |
| 09/08/2024 | 30b Rue De Chambord | 504 600 € | 153 m² | 3 298 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue De La Gressee | 295 000 € | 190 m² | 1 553 € |
| 27/06/2024 | 1 Che De La Vallee | 710 000 € | 164 m² | 4 329 € |
| 29/04/2024 | 19 Sq Paul Valery | 557 600 € | 192 m² | 2 904 € |
| 04/03/2024 | 33 Res Du Parc Des Bordes | 486 000 € | 160 m² | 3 038 € |
| 12/01/2024 | 354 Rue De Montfort | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue De Potencon | 729 800 € | 190 m² | 3 841 € |
| 26/09/2023 | 1379 Rte D Elancourt | 361 000 € | 162 m² | 2 228 € |
| 30/08/2023 | 1067 Rue De La Dauberie | 580 000 € | 149 m² | 3 893 € |