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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Mathieu et Laetitia vous présentent, sur la commune de Bouligny cette charmante maison de 71 m² édifiée sur un terrain de 651 m². Située dans le quartier Joudreville, au calme au f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOUDREVILLE ↘ -34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOUDREVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Stock | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 14/02/2025 | 140 Rue De Valenciennes | 68 290 € | 78 m² | 876 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Du Paquis | 78 000 € | 73 m² | 1 068 € |
| 14/08/2024 | 50 Rue Du Paquis | 37 500 € | 72 m² | 521 € |
| 09/07/2024 | 64 Rue Jean Jaures | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 03/07/2024 | 47 Rue Du Paquis | 111 000 € | 70 m² | 1 586 € |
| 31/05/2024 | 32 Rue Du Pre | 43 000 € | 76 m² | 566 € |
| 29/05/2024 | 29 Rue De Valenciennes | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Du Paquis | 151 200 € | 61 m² | 2 479 € |
| 11/03/2024 | 109 Rue Jean Jaures | 128 590 € | 85 m² | 1 513 € |
| 09/02/2024 | 141 Rue Jean Jaures | 85 600 € | 55 m² | 1 556 € |
| 30/01/2024 | 51 Rue De Valenciennes | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 08/11/2023 | 48 Rue De Valenciennes | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 19/10/2023 | 37 Rue De Valenciennes | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 13/10/2023 | 57 Rue De Valenciennes | 35 000 € | 59 m² | 593 € |