299 000 €
T3
56 m²
JOUGNE
25370
+42%
vs marché
5 339
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 000 €
Appartement T3 • 3 pièces • 56 m²
JOUGNE (25370) • Jougne
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~5,5%)
-15 588 €
Prix net vendeur
283 412 €
Frais de notaire
+21 265 €
Émoluments
3 194 €
Droits & taxes
16 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 265 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 265 €
Capital à emprunter
320 265 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,47%
7 392 €/an
Rendement net
1,54%
après charges
Cashflow
-1 458 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
616 €/an
Charges copro. NR
336 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
517 €/an
GLI (2,5%)
185 €/an
Vacance locative
616 €/an
Total charges
2 420 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOUGNE → 0% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, JOUGNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOUGNE
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282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 METABIEF
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282 000 € | 4 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Pl De La Charriere | 620 000 € | 64 m² | 9 688 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Du Baland | 121 000 € | 37 m² | 3 270 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Du Baland | 155 000 € | 38 m² | 4 079 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Baland | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De La Caffode | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 21/10/2024 | Jougne La Ville | 283 000 € | 67 m² | 4 224 € |
| 13/07/2024 | Les Maillots | 190 070 € | 52 m² | 3 655 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue Des Forges | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Forges | 705 000 € | 50 m² | 14 100 € |
| 17/05/2024 | Jougne La Ville | 226 000 € | 75 m² | 3 013 € |
| 11/04/2024 | 16 Rue Du Baland | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De La Cote | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 04/03/2024 | 8 Rue Des Maillots | 240 000 € | 38 m² | 6 316 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Du Baland | 152 000 € | 36 m² | 4 222 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Du Champ Saillard | 59 800 € | 37 m² | 1 616 € |