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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 1860 située sur la commune de Jouhet à moins de 10 min de Montmorillon et Saint Savin. Elle offre un cadre de vie calme et agréable ...
1 Rue de la Chapelle 86500 Jouhet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUHET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am6Gw Actuel
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149 500 € | - |
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#aWI3F
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142 000 € | -5,0% |
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#b13eA
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142 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAULGE
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149 200 € | 1 223 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUHET
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142 000 € | 1 303 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUHET
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6 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Clos Des Oliviers | 147 000 € | 107 m² | 1 374 € |
| 29/02/2024 | 15 Le Pouilloux | 73 000 € | 98 m² | 745 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Des Sables | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 31/01/2024 | 18 Rue Du Vieux Puits | 26 000 € | 103 m² | 252 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De La Gartempe | 13 200 € | 97 m² | 136 € |
| 23/03/2023 | 8 Rue Des Ecoliers | 132 475 € | 90 m² | 1 472 € |