Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Dans le charmant village de JOUHET, Commune située à moins de 10 min de Montmorillon et possédant son école primaire, coiffeur, restaurant, bar tabac....Une maison de bourg chargée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 92 988 € | 9 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 97 560 € | 14 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 124 500 € | 41 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUHET Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 2 Rue Du Clos Des Oliviers | 147 000 € | 107 m² | 1 374 € |
| 29/02/2024 | 15 Le Pouilloux | 73 000 € | 98 m² | 745 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Des Sables | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 31/01/2024 | 18 Rue Du Vieux Puits | 26 000 € | 103 m² | 252 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De La Gartempe | 13 200 € | 97 m² | 136 € |
| 09/08/2023 | 11 La Moriniere | 110 000 € | 140 m² | 786 € |