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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Située dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale de 6 pièces de plus de 112 m² habitables et s'implante sur un terrain clo...
3 Rue de la Marniere 95280 Jouy-le-Moutier
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JOUY LE MOUTIER
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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326 000 € | 2 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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326 000 € | 2 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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329 901 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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329 901 € | 2 869 € | 115 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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330 001 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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294 900 € | 2 836 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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339 901 € | 2 809 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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339 901 € | 2 809 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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289 900 € | 2 338 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Sq Saint Vincent | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 80 All Des Arcades | 246 200 € | 90 m² | 2 736 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Colombier | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De L Ecole | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Falaises | 300 650 € | 102 m² | 2 948 € |
| 24/03/2025 | 54 Av Des Tremblays | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Des Jouannes | 321 000 € | 96 m² | 3 344 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Rossini | 390 050 € | 115 m² | 3 392 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pente | 117 150 € | 107 m² | 1 095 € |
| 19/02/2025 | 15 Vla Des Mutrais | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue De La Bosse | 333 290 € | 100 m² | 3 333 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue De La Sape | 310 400 € | 92 m² | 3 374 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Sablier | 294 400 € | 96 m² | 3 067 € |
| 08/01/2025 | 1 Sq Alphonse Daudet | 301 000 € | 96 m² | 3 135 € |