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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Alexis Petit vous propose: Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 90m² à Jouy-sur-Morin Soyez séduit par cette maison individuelle offrant un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY SUR MORIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY SUR MORIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOUY SUR MORIN
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BETON BAZOCHES
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197 089 € | 2 265 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BETON BAZOCHES
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208 816 € | 2 400 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BETON BAZOCHES
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190 823 € | 2 097 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY EN BRIE
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CERNEUX
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212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 20 Rle Du Moulin Brule | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 28/04/2025 | 3 Rle Des Putois | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du Bouloi | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue De La Ferte Gaucher | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Du Reservoir | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/11/2024 | 7 Che De L'orgere | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 22/11/2024 | 41 Rue Du Faubourg | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 29/04/2024 | 5586 Chauffour | 783 380 € | 83 m² | 9 438 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Du Gue Saint Pierre | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 26/02/2024 | 22 Rue De Bel Air | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 04/09/2023 | 3 Gr Grande Rue | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue De La Poterne | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue Du Petit Champcormolin | 830 500 € | 103 m² | 8 063 € |