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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de plain pied.JOUY SUR MORINPavillon de plain pied d'environ 103 m², édifié sur vide sanitaire, comprenant :Véranda, entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, 3 ...
17 Rue du Champlat 77320 Jouy-sur-Morin
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY SUR MORIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY SUR MORIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a33pU Actuel
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189 000 € | - |
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#a2yDv
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189 000 € | - |
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#a2zIV
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189 000 € | - |
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#b10Zp
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189 000 € | - |
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTDAUPHIN
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T6 MONTOLIVET
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOLIVET
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOLIVET
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 6 | Voir |
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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182 000 € | 1 733 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BETON BAZOCHES
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180 000 € | 1 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Rue Du Bouloi | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue De La Ferte Gaucher | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 16/12/2024 | 31 Rue Du Reservoir | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 22/11/2024 | 41 Rue Du Faubourg | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 07/05/2024 | 8 Pl De La Chair Aux Gens | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 29/04/2024 | 5586 Chauffour | 783 380 € | 83 m² | 9 438 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Du Gue Saint Pierre | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 26/02/2024 | 22 Rue De Bel Air | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 27/10/2023 | 9 Che De La Montagne | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 04/09/2023 | 3 Gr Grande Rue | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue De La Poterne | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 23/06/2023 | 9 Rue De La Noue | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue Du Petit Champcormolin | 830 500 € | 103 m² | 8 063 € |