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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Thibault Orfait vous propose: Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTW2d Actuel
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294 000 € | - |
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#aq3Ja
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295 000 € | +0,3% |
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#aqs1K
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295 000 € | +0,3% |
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#arEJ4
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295 000 € | +0,3% |
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#arJ2p
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294 000 € | - |
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#aUcpq
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294 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOUY
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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294 000 € | 2 070 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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294 000 € | 2 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMPHOL
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 LEVES
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY
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287 500 € | 1 879 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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302 000 € | 1 888 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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302 000 € | 1 888 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 AMILLY
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279 990 € | 1 972 € | 142 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 6 Rue Saint Georges | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Des Parigaudes | 580 000 € | 118 m² | 4 915 € |
| 16/03/2024 | 8 Rue De La Chamahue | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue De Machefer | 340 200 € | 146 m² | 2 330 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue De La Dalonne | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 26/05/2023 | 12 Rue Du Clos Blin | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |