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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente,Située à Juigné-sur-Sarthe, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette maison fonctionnelle sur sous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 174 720 € | 18 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 183 240 € | 26 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 59 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 77 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1ji Actuel
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161 600 € | - |
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#awqrM
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169 814 € | +5,1% |
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#aBX59
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162 750 € | +0,7% |
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#aBYVE
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162 750 € | +0,7% |
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#aBZ0M
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168 000 € | +4,0% |
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#aGn76
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161 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Imp Du Chene Vert | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue De L Arche | 135 000 € | 138 m² | 978 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Raymond Dubois | 137 000 € | 113 m² | 1 212 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De La Gueriviere | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 08/04/2024 | 5086 La Masseliere | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 02/06/2023 | 5059 La Petite Roierie | 231 100 € | 114 m² | 2 027 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue De La Mine | 97 500 € | 139 m² | 701 € |