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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
SECTEUR SABLE SUR SARTHE: MAISON A RENOVER sur terrain 4477 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier - Salon - Salle à manger - cuisine - 1 chambre - salle de bain...
la Masselière 72300 Juigné-sur-Sarthe
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 119 868 € | 12 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 28 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 148 080 € | 40 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 160 500 € | 53 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JUIGNE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Imp Du Chene Vert | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue De L Arche | 135 000 € | 138 m² | 978 € |
| 08/04/2024 | 5086 La Masseliere | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue De La Mine | 97 500 € | 139 m² | 701 € |