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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
LONGUÉ-JUMELLES centre-ville - 49160 - EXCLUSIVITÉ pour cette maison où il fait bon vivre, à deux pas de tout. Implantée en plein coeur de Longué-Jumelles, cette belle maison indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 303 744 € | 31 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 318 480 € | 46 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 345 600 € | 73 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 406 800 € | 134 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUMELLES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 389 Rte De La Varenciere | 278 000 € | 180 m² | 1 544 € |
| 25/04/2025 | 9016 La Petite Roche Nord | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 29/11/2024 | 1500 Rte De Brion | 154 000 € | 140 m² | 1 100 € |
| 09/10/2024 | 73 Rue Du Vieux Bourg | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 05/07/2024 | 697 Rte De Montivert | 168 000 € | 151 m² | 1 113 € |
| 31/05/2024 | 291 Rue Des Champignons | 188 000 € | 170 m² | 1 106 € |
| 27/05/2024 | 525 Rte De La Mottaie | 284 000 € | 141 m² | 2 014 € |
| 06/05/2024 | 121 Rte Des Alissieres | 372 300 € | 157 m² | 2 371 € |
| 22/02/2024 | 1059 Rte Des Gagneries | 185 000 € | 159 m² | 1 164 € |
| 30/10/2023 | 72 Rue Du Docteur Assier | 115 000 € | 201 m² | 572 € |
| 21/09/2023 | 17 Rue Du Docteur Tardif | 94 000 € | 151 m² | 623 € |
| 15/09/2023 | 488 Rte De Gourdevaux | 420 000 € | 149 m² | 2 819 € |
| 11/09/2023 | 2220 Rte Des Rosiers | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 20/04/2023 | 89 Rue De La Rigauderie | 22 561 € | 154 m² | 147 € |