211 000 €
T5
111 m²
JUMIEGES
76480
-3%
vs marché
1 901
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit211 000 €
Maison • 5 pièces • 111 m²
JUMIEGES (76480) • Jumièges
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 086 €
Prix net vendeur
201 914 €
Frais de notaire
+15 674 €
Émoluments
2 412 €
Droits & taxes
11 912 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 674 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 674 €
Capital à emprunter
226 674 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,94%
14 652 €/an
Rendement net
4,39%
après charges
Cashflow
-488 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 221 €/an
Charges copro. NR
666 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 026 €/an
GLI (2,5%)
366 €/an
Vacance locative
1 221 €/an
Total charges
4 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUMIEGES ↘ -30.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, JUMIEGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 6 | Voir |
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221 000 € | 1 754 € | 126 m² | 6 | Voir |
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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199 800 € | 1 448 € | 138 m² | 6 | Voir |
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 803 Rue De La Navine | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/10/2024 | 1210 Rue De La Navine | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 13/08/2024 | 1857 Rte Du Mesnil | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 23/07/2024 | 55 Rue Du Quesney | 323 000 € | 103 m² | 3 136 € |
| 27/02/2024 | 982 Rte Du Mesnil | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 13/11/2023 | 10 Rue De La Hauteville | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |
| 21/07/2023 | 6013a Le Quesney | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 12/07/2023 | 705 Rte De Yainville | 331 000 € | 100 m² | 3 310 € |
| 10/07/2023 | 140 Imp Des Caboches | 54 000 € | 89 m² | 607 € |