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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Nous vous proposons, à la vente, un pavillon de 125m² environ sur la commune de JUVIGNY-VAL-D'ANDAINE, composée de : - au sous-sol : un garage, une cave, une chaufferie. - au rez-d...
7 Rue de Bonvouloir 61140 Juvigny Val d'Andaine
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 389 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 190 980 € | 40 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 157 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUVIGNY SOUS ANDAINE ↗ +5.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUVIGNY SOUS ANDAINE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAGNOLES DE L ORNE
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151 000 € | 1 171 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULANDAIS
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148 820 € | 1 154 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAULANDAIS
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148 400 € | 1 178 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULANDAIS
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148 400 € | 1 178 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAULANDAIS
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148 000 € | 1 147 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAULANDAIS
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148 000 € | 1 147 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAULANDAIS
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165 850 € | 1 382 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAULANDAIS
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140 800 € | 1 075 € | 131 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1689 Rte De L Oratoire | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 21/03/2025 | 104 Imp De Monpassage | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 16/12/2024 | 19 Pl Saint Michel | 38 000 € | 106 m² | 358 € |
| 12/12/2024 | 5001 Le Rontaunay | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 15/04/2024 | 160 Les Hautes Barres | 211 520 € | 105 m² | 2 014 € |
| 12/01/2024 | 85 La Guyardiere Lore | 221 800 € | 120 m² | 1 848 € |
| 07/10/2023 | 139 Le Pin | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 25/09/2023 | 307 Monpassage | 54 200 € | 110 m² | 493 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Du Closet | 149 000 € | 124 m² | 1 202 € |
| 24/07/2023 | 11 De Lassay Septforges | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 20/07/2023 | 161 Le Lioux | 97 000 € | 124 m² | 782 € |
| 11/07/2023 | La Lande Bouchard | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 26/06/2023 | 99 Les Grandes Vayes | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 29/03/2023 | 35 Le Rontaunay | 118 000 € | 117 m² | 1 009 € |