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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à Juziers Gare Juziers - Bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Juziers (78820), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 229 572 € | 23 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 34 961 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 55 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUZIERS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JUZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUZIERS
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212 890 € | 2 661 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 JUZIERS
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 JUZIERS
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 JUZIERS
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200 000 € | 2 062 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 JUZIERS
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200 000 € | 2 062 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 JUZIERS
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200 000 € | 2 062 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 35 Rue Des Perelles | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 07/04/2025 | 19 Rue Des Aulnaies | 345 225 € | 100 m² | 3 452 € |
| 26/03/2025 | 55 Rue Du Marais | 267 000 € | 73 m² | 3 658 € |
| 06/03/2025 | 8 Che Des Angleterres | 225 980 € | 75 m² | 3 013 € |
| 17/01/2025 | 11 Che Des Sablons | 378 900 € | 100 m² | 3 789 € |
| 20/12/2024 | 53 Che Des Ecouloirs | 296 310 € | 66 m² | 4 490 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Des Bocannes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue Des Clos Collets | 245 000 € | 71 m² | 3 451 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Des Louvetieres | 94 920 € | 61 m² | 1 556 € |
| 22/08/2024 | 59 Rue Des Grandes Vignes | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 27/06/2024 | 81b Rue Des Grandes Vignes | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 26/06/2024 | 81 Rue Des Grandes Vignes | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 26/06/2024 | 37 Che Des Ecouloirs | 341 000 € | 71 m² | 4 803 € |
| 05/06/2024 | 1b Rue De L Hotel De Ville | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 23/04/2024 | 40 Av Jean Marion | 231 132 € | 74 m² | 3 123 € |