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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 600m² à JUZIERS, un projet de construction d'une maison de 110,92m² proposant 2 chambres. Juziers est une charmante commune d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUZIERS ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JUZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JUZIERS
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385 000 € | 3 598 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 JUZIERS
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 JUZIERS
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 JUZIERS
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 JUZIERS
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JUZIERS
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 JUZIERS
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JUZIERS
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 JUZIERS
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342 900 € | 3 117 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 19 Rue Des Aulnaies | 345 225 € | 100 m² | 3 452 € |
| 13/03/2025 | 11 Che Des Sablons | 245 284 € | 116 m² | 2 115 € |
| 21/02/2025 | 36 Rue Des Perelles | 317 320 € | 120 m² | 2 644 € |
| 17/02/2025 | 32 Quai Leon Chausson | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 17/01/2025 | 11 Che Des Sablons | 378 900 € | 100 m² | 3 789 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Des Bocannes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 22/08/2024 | 59 Rue Des Grandes Vignes | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue Des Graviers | 264 000 € | 122 m² | 2 164 € |
| 31/07/2024 | 19b Rue Des Aulnaies | 315 270 € | 102 m² | 3 091 € |
| 09/07/2024 | 64 Rue Des Grandes Vignes | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 03/07/2024 | 8 Che Lateral | 365 520 € | 110 m² | 3 323 € |
| 27/06/2024 | 81b Rue Des Grandes Vignes | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 26/06/2024 | 81 Rue Des Grandes Vignes | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 19/04/2024 | 2ter Av De La Gare | 192 900 € | 109 m² | 1 770 € |
| 28/03/2024 | 20 Rue Des Louvetieres | 313 950 € | 96 m² | 3 270 € |