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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Maison Juziers 3 pièce(s) 52 m².En plein centre de Juziers, maison rénovée avec gout comprenant : entrée dans cuisine équipée et séjour. A l'étage: palier desservant 2 chambres don...
20 Rue de l'Hôtel de Ville 78820 Juziers
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JUZIERS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JUZIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JUZIERS
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149 000 € | 2 865 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 JUZIERS
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149 000 € | 2 865 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 JUZIERS
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 JUZIERS
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149 000 € | 2 865 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 JUZIERS
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149 000 € | 2 865 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 JUZIERS
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 JUZIERS
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148 000 € | 2 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 JUZIERS
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140 000 € | 2 857 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T3 JUZIERS
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137 000 € | 2 740 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 JUZIERS
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137 000 € | 2 740 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 31 Rue D Ablemont | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 20/12/2024 | 53 Che Des Ecouloirs | 296 310 € | 66 m² | 4 490 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Du Bel Air | 240 000 € | 54 m² | 4 444 € |
| 10/12/2024 | 27 Av Jean Marion | 213 000 € | 56 m² | 3 804 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue Des Clos Collets | 245 000 € | 71 m² | 3 451 € |
| 09/10/2024 | 223 Av De Paris | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Des Louvetieres | 94 920 € | 61 m² | 1 556 € |
| 26/06/2024 | 37 Che Des Ecouloirs | 341 000 € | 71 m² | 4 803 € |
| 08/02/2024 | 7 Av Jean Marion | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 31/10/2023 | 36 Rue D Ablemont | 232 750 € | 72 m² | 3 233 € |
| 19/10/2023 | 16 Rue Des Croisselles | 219 800 € | 40 m² | 5 495 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Des Gres | 268 800 € | 56 m² | 4 800 € |
| 07/09/2023 | 11 Av De Paris | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 08/07/2023 | 3b Che Lateral | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Des Grandes Vignes | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |