Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
L' vous propose à la vente cette superbe opportunité située à Plouha, à seulement cinq minutes à pied des commerces, au sein d'une résidence sécurisée et paysagée construite en 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 188 664 € | 19 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 28 752 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Run Belven | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 27/09/2024 | 76 Cite Jean Moulin | 123 000 € | 48 m² | 2 563 € |
| 19/09/2024 | 23b Rue Lamenais | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau | 117 000 € | 57 m² | 2 053 € |
| 30/11/2023 | 76 Cite Jean Moulin | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 20/10/2023 | 28 Rue Anatole Le Braz | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 12/06/2023 | 2 Imp De La Plage | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |