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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
A Plouha (22580) : Un appartement au rez-de-chaussée. Vous êtes à la recherche d'un logement , à investir ou vous recherchez un appartement pour vous rapprocher des commodités d'un...
20 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 201 516 € | 20 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 211 320 € | 30 704 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 229 320 € | 48 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 68 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Run Belven | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 27/09/2024 | 76 Cite Jean Moulin | 123 000 € | 48 m² | 2 563 € |
| 19/09/2024 | 23b Rue Lamenais | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau | 117 000 € | 57 m² | 2 053 € |
| 30/11/2023 | 76 Cite Jean Moulin | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 20/10/2023 | 28 Rue Anatole Le Braz | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 12/06/2023 | 2 Imp De La Plage | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |