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119 960 €
Bien 70 m²
KERFOT 22500
N/A vs marché
1 714 €/m²

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Bien • 3 pièces • 70 m²

KERFOT (22500)
Jardin Agrandissable
DPE G 518 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter d...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 119 960 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 712 €
Prix net vendeur 114 248 €
Frais de notaire +9 662 €
Émoluments 1 572 €
Droits & taxes 6 740 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 129 622 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 129 622 €
Capital à emprunter 129 622 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 549 €/mois 4 694 €/mois 130 116 € 13 457 € 3,15%
15 ans 823 €/mois 2 494 €/mois 148 140 € 31 481 € 3,30%
20 ans 671 €/mois 2 033 €/mois 161 040 € 44 381 € 3,40%
25 ans 581 €/mois 1 761 €/mois 174 300 € 57 641 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,70%
9 240 €/an
Rendement net
4,83%
après charges
Cashflow
-230 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbAD8 Actuel
119 960 € -
#arzd2
119 000 € -0,8%
#aNOOY
119 000 € -0,8%
#aCIkq
119 000 € -0,8%
#b0OcZ
119 000 € -0,8%
#aM4Dt
119 000 € -0,8%
#aM75j
119 000 € -0,8%
#aMrFS
119 000 € -0,8%
#aMu5h
119 000 € -0,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).