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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
22500 – KERFOT – MAISON 70 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – SÉJOUR 33 M² – COUR EXTÉRIEURE – GRENIER Au cœur du bourg de Kerfot, cette maison offre un cadre simple et pratique à quelqu...
1 Impasse du Bourg 22500 Kerfot
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, KERFOT ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, KERFOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM4Dt Actuel
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119 000 € | - |
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#arzd2
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119 000 € | - |
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#aNOOY
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119 000 € | - |
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#aCIkq
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119 000 € | - |
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#b0OcZ
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119 000 € | - |
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#aM75j
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119 000 € | - |
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#aMrFS
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119 000 € | - |
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#aMu5h
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119 000 € | - |
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#bbAD8
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119 960 € | +0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 KERFOT
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119 000 € | 1 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 31 Rue Saint Yves | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 23/12/2024 | 1 Rte Du Reste | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 19/02/2024 | 26 Rue Saint Yves | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 05/02/2024 | 11 Imp Du Bourg | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 29/01/2024 | 10 Hameau Du Correc | 202 000 € | 64 m² | 3 156 € |
| 05/01/2024 | 14 Rte De Lanvollon | 152 000 € | 88 m² | 1 727 € |
| 30/06/2023 | 7 Che De Toul Mezou | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 02/06/2023 | 2 Imp Du Bourg | 183 120 € | 78 m² | 2 348 € |
| 15/05/2023 | 2b Imp De Kerevan | 187 000 € | 67 m² | 2 791 € |
| 31/03/2023 | Che Des Mesanges | 550 000 € | 74 m² | 7 432 € |
| 31/03/2023 | 9 Rte De Correc | 550 000 € | 65 m² | 8 462 € |
| 31/03/2023 | 1 Rte De Correc | 550 000 € | 62 m² | 8 871 € |
| 31/03/2023 | 5 Rte De Correc | 550 000 € | 65 m² | 8 462 € |
| 31/03/2023 | 1 Che De Toul Mezou | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |