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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
A34537LP56 - Au centre du village, une maison individuelle de 5 chambres offrant un hébergement spacieux et lumineux, avec de grands jardins privés, chauffage au gaz, tout à l'égou...
2 Rue de Pontivy 56300 Kergrist
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PONTIVY
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291 500 € | 1 388 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTIVY
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291 520 € | 1 325 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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T7 PONTIVY
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299 500 € | 1 222 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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299 500 € | 1 222 € | 245 m² | 7 | Voir |
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T9 PONTIVY
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249 990 € | 1 029 € | 243 m² | 9 | Voir |
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T9 PONTIVY
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239 990 € | 988 € | 243 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/10/2023 | 202 Le Guily | 248 915 € | 173 m² | 1 439 € |