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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Très vaste logement de type " loft" sur 2 niveaux, au Rdc d'une résidence, l'accès se fait directement du parking sécurisé par un balcon/terrasse privatif. les deux grandes baies l...
6 Rue du Bout du Pont 29140 Rosporden
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 152 880 € | 15 872 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 23 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 173 880 € | 36 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 189 120 € | 52 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, KERNEVEL ↗ +34.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak6pb Actuel
|
141 225 € | - |
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#ajvbX
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141 225 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 4 Pl De La Gare | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Laperouse | 59 500 € | 54 m² | 1 102 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Nationale | 326 400 € | 66 m² | 4 945 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Pont Aven | 172 000 € | 62 m² | 2 774 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Pont Aven | 172 000 € | 75 m² | 2 293 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Nationale | 510 000 € | 53 m² | 9 623 € |
| 30/08/2024 | 98 Rue Nationale | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue Du Bout Du Pont | 122 000 € | 66 m² | 1 848 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Auguste Richard | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue Du Bout Du Pont | 102 700 € | 60 m² | 1 712 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Du Bout Du Pont | 127 620 € | 71 m² | 1 797 € |
| 03/05/2024 | 71 Rue Nationale | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue Du Boulouard | 114 000 € | 77 m² | 1 481 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Alsace Lorraine | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue Du Bout Du Pont | 109 187 € | 69 m² | 1 582 € |