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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Charmante propriété de 3 chambres à la périphérie d'un village recherché, prête à emménager et à vendre. - Charmante maison de 3 chambres avec jardin attenant, située à la sortie d...
13 Rue des Fleurs 79240 L'Absie
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ABSIE ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ABSIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ABSIE
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124 000 € | 1 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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124 000 € | 1 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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124 000 € | 1 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABSIE
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124 000 € | 1 107 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LARGEASSE
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130 000 € | 1 327 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LARGEASSE
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130 000 € | 1 327 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LARGEASSE
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130 000 € | 1 327 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LARGEASSE
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130 000 € | 1 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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119 500 € | 1 160 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LARGEASSE
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134 500 € | 1 159 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LARGEASSE
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134 500 € | 1 159 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LARGEASSE
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134 500 € | 1 159 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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110 500 € | 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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110 500 € | 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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110 500 € | 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 41 Rue Du Calvaire | 94 000 € | 105 m² | 895 € |
| 21/03/2025 | 5238a La Junte | 35 640 € | 85 m² | 419 € |
| 21/03/2025 | 14 Rte Du Beugnon | 114 560 € | 110 m² | 1 041 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue De La Foye | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 16/12/2024 | 19 All De L Eglise | 74 000 € | 100 m² | 740 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De Plaisance | 96 500 € | 81 m² | 1 191 € |
| 08/07/2024 | 19 All De L Eglise | 21 001 € | 100 m² | 210 € |
| 03/07/2024 | 22 Rue De La Dandinerie | 22 000 € | 89 m² | 247 € |
| 02/07/2024 | 45 Rue De La Republique | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 18/06/2024 | 31 Rue Fernand Gougeard | 62 500 € | 108 m² | 579 € |
| 21/05/2024 | 62 Rue De La Poste | 17 500 € | 89 m² | 197 € |
| 26/03/2024 | 2 La Bourdandeliere | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 26/03/2024 | 25 Rue Du College | 158 950 € | 119 m² | 1 336 € |
| 22/03/2024 | 31 Rue Du College | 112 845 € | 95 m² | 1 188 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue De La Taillee | 87 000 € | 100 m² | 870 € |