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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Immeuble rénové récemment en pierres, couv. tuiles plates, comprenant:- PARTIE COMMERCIALE: 31m²pièce avec vitrine de 4m, wc avec lava main, cave en partie.- APPARTEMENT sur 3 nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 818 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L AIGLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, L AIGLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L AIGLE
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201 000 € | 1 990 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MICHEL TUBOEUF
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204 660 € | 1 811 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL TUBOEUF
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204 660 € | 1 811 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL TUBOEUF
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL TUBOEUF
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 L AIGLE
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191 000 € | 2 011 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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T6 L AIGLE
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190 000 € | 1 681 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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180 000 € | 1 698 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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180 000 € | 1 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 L AIGLE
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176 000 € | 1 530 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 L AIGLE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cyprien Brard | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Henri Besnard | 146 500 € | 105 m² | 1 395 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 11/12/2024 | 39 La Cote Douce | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Alexandre Delange | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue De L Horloge | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Hyacinthe Dubreuil | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 09/11/2024 | 34b Rue De Chennebrun | 151 000 € | 82 m² | 1 841 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Raymond Billard | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Claude Bernard | 73 000 € | 99 m² | 737 € |
| 23/09/2024 | 18 Rue Porte Rabel | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |