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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
maison de campagneMaison à restaurer comprenant : une cuisine, séjour, SDB, à l'étage une grande pièce palière, une chambre fosse toutes eaux, chauffage electrique un appenti et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L AIGLE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L AIGLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L AIGLE
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138 000 € | 1 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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135 000 € | 1 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 400 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 583 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 478 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 565 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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143 000 € | 1 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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132 000 € | 1 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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131 875 € | 1 628 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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131 100 € | 1 410 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 CHANDAI
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129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANDAI
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129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T6 L AIGLE
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147 680 € | 1 522 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 L AIGLE
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 05/05/2025 | 35 La Cote Douce | 151 900 € | 70 m² | 2 170 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Cyprien Brard | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue Saint Barthelemy | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 28/04/2025 | 33 La Cote Douce | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Louis Boulanger | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Hyacinthe Dubreuil | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Josse | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 11/12/2024 | 39 La Cote Douce | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 04/12/2024 | 192z Rte Du Feugeret | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Alexandre Delange | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |