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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison centre bourg habitable de suite sans cour ni jardin, comme un grand appartement Idéal pour investisseur locatif ou bureaux car très peu d’entretien extérieur T5 de 96 m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L AIGUILLON SUR VIE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L AIGUILLON SUR VIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMMEQUIERS
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192 000 € | 2 000 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 APREMONT
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192 037 € | 1 940 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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192 100 € | 2 001 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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191 880 € | 2 063 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 APREMONT
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190 816 € | 2 144 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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188 500 € | 1 964 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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197 000 € | 2 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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197 000 € | 2 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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186 316 € | 2 093 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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200 120 € | 2 175 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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182 537 € | 1 844 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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182 400 € | 1 824 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 COEX
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201 917 € | 1 942 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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180 037 € | 1 819 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE GIRAUD
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205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3b Rue Des Sables | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue De La Louisane | 234 000 € | 82 m² | 2 854 € |
| 11/04/2025 | 5 Imp Des Figuiers | 270 600 € | 84 m² | 3 221 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Des Embruns | 309 720 € | 111 m² | 2 790 € |
| 14/03/2025 | 7b Rue Des Fiefs | 207 250 € | 88 m² | 2 355 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue De L'etang | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Des Sables | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 352 La Boissonniere | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Sables | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 21/11/2024 | 19 Rue Des Sternes | 249 500 € | 78 m² | 3 199 € |
| 16/11/2024 | 22 Imp Des Bleuets | 178 000 € | 99 m² | 1 798 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Des Pruniers | 250 800 € | 80 m² | 3 135 € |
| 13/09/2024 | 323 La Petite Brosse | 222 940 € | 88 m² | 2 533 € |
| 10/09/2024 | 6 Imp Des Mesanges | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 17/07/2024 | 149 Le Petit Bois | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |