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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Saint Gilles vous propose cette maison de charme avec beaucoup de cachet à l'Aiguillon sur VieVoici une maison de 1975 intégralement rénové avec goût tout en lui préservant son cac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGUILLON SUR VIE ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGUILLON SUR VIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGUILLON SUR VIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 COEX
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 COEX
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REVEREND
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349 900 € | 2 651 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REVEREND
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349 900 € | 2 651 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REVEREND
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349 650 € | 2 690 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REVEREND
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349 650 € | 2 690 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REVEREND
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349 650 € | 2 690 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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348 700 € | 2 906 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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348 700 € | 2 906 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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362 000 € | 3 321 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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362 000 € | 3 321 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 COEX
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365 000 € | 3 349 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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365 750 € | 3 325 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Imp Des Embruns | 309 720 € | 111 m² | 2 790 € |
| 14/03/2025 | 7b Rue Des Fiefs | 207 250 € | 88 m² | 2 355 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Des Sables | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 09/12/2024 | 352 La Boissonniere | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Sables | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 16/11/2024 | 22 Imp Des Bleuets | 178 000 € | 99 m² | 1 798 € |
| 13/09/2024 | 323 La Petite Brosse | 222 940 € | 88 m² | 2 533 € |
| 10/09/2024 | 6 Imp Des Mesanges | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 17/07/2024 | 149 Le Petit Bois | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue De La Marjolaine | 372 620 € | 114 m² | 3 269 € |
| 07/06/2024 | 20 Rue Des Chenes | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 04/05/2024 | 25b Rue Georges Clemenceau | 251 500 € | 89 m² | 2 826 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue Du Polissoir | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 15/02/2024 | 26 Imp Des Abricotiers | 117 975 € | 104 m² | 1 134 € |
| 10/01/2024 | 22 Rue Du Logis | 292 000 € | 107 m² | 2 729 € |