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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Une maison à usage d’habitation construite en pierres sous ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 916 €/mois | 11 867 €/mois | 328 944 € | 34 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 374 220 € | 79 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 406 800 € | 111 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 440 400 € | 145 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKYXy Actuel
|
305 650 € | - |
|
#aEnIM
|
310 900 € | +1,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 45 Rue Jean Baptiste Illio | 266 900 € | 215 m² | 1 241 € |
| 22/05/2024 | 1 Ven Mirettes | 261 000 € | 159 m² | 1 642 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue De L Eglise Ploeuc | 13 000 € | 150 m² | 87 € |
| 20/12/2023 | 53 Rue Des Ecoles | 315 000 € | 176 m² | 1 790 € |
| 24/03/2023 | 12 Le Cas De La Bassiere | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |