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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Simplicité d’un volume plain-pied habillé de bois Douglas français et présentant un pignon blanc en enduit gratté fin. Les lames en bois verticales se prolongent du toit en façade ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 232 008 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 266 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 79 066 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 102 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L HOTELLERIE DE FLEE ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L HOTELLERIE DE FLEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L HOTELLERIE DE FLEE
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215 879 € | 2 698 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGRE
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216 275 € | 2 253 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGRE
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216 275 € | 2 253 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 SEGRE
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211 608 € | 2 159 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 L HOTELLERIE DE FLEE
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210 400 € | 2 338 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGRE
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210 365 € | 2 104 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 L HOTELLERIE DE FLEE
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208 464 € | 2 606 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 L HOTELLERIE DE FLEE
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206 639 € | 2 583 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SEGRE
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225 406 € | 2 373 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 L HOTELLERIE DE FLEE
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203 949 € | 2 549 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 L HOTELLERIE DE FLEE
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203 855 € | 2 548 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGRE
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203 796 € | 2 290 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 L HOTELLERIE DE FLEE
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228 829 € | 2 288 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 L HOTELLERIE DE FLEE
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200 929 € | 2 512 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SEGRE
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232 000 € | 2 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Rue Du Val De L Oudon | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Principale Chatelais | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Antoine Paillard | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Alfred De Falloux | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Gounod | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 27/03/2025 | 336 Che De La Pihuere | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Bois | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue De St Genys | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 14/03/2025 | 195 Rte Du Pied Germe | 140 167 € | 90 m² | 1 557 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue Du Val De L Oudon | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Gounod | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 21/02/2025 | 57 Rue Du Levant | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Prieure St Martin Du Bo | 115 300 € | 80 m² | 1 441 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Du Moulin | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue Misengrain Noyant | 42 500 € | 81 m² | 525 € |