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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Vue sur les Pyrénées, belle maison T6 offrant 170 m² habitables environ avec en rez de chaussée séjour déplafonné de 60 m², cuisine équipée, grande véranda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 833 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ISLE JOURDAIN ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L ISLE JOURDAIN
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439 800 € | 2 587 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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439 800 € | 2 587 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LIAS
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449 000 € | 2 673 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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429 000 € | 2 554 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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418 000 € | 2 000 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 AURADE
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418 000 € | 2 000 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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472 500 € | 2 953 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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402 000 € | 1 951 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Imp Des Pelerins | 406 683 € | 137 m² | 2 968 € |
| 28/02/2025 | 42 Av De Verdun | 365 760 € | 180 m² | 2 032 € |
| 17/02/2025 | 5 Rte De Toulouse | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 21/10/2024 | 33 Rue Des Coquelicots | 470 270 € | 168 m² | 2 799 € |
| 02/10/2024 | 3381 Che De Montagne | 287 000 € | 156 m² | 1 840 € |
| 25/09/2024 | 2 Imp Du Clos Joseph | 322 000 € | 170 m² | 1 894 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue De Rozes | 512 100 € | 179 m² | 2 861 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Bertrand De Lisle | 435 000 € | 143 m² | 3 042 € |
| 06/05/2024 | 96 Rte De Toulouse | 355 400 € | 147 m² | 2 418 € |
| 26/04/2024 | 10 Rte De Segoufielle | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 02/04/2024 | 20 Imp Alexandre Dumas | 379 000 € | 145 m² | 2 614 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue Du 8 Mai 1945 | 285 150 € | 162 m² | 1 760 € |
| 20/10/2023 | 46 Bd Carnot | 225 000 € | 185 m² | 1 216 € |
| 27/06/2023 | 16 Bd De La Marne | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 19/06/2023 | 6 Rue Louis Bleriot | 460 300 € | 146 m² | 3 153 € |