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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Eric vous propose en exclusivité Garantie revente 7 ans offerte !Maison d'env.130m² à L'Isle Jourdain 86 en excellent état comprenant vaste pièce à vivre d'env.42m² équipée d'un po...
29 Rue de Mouterre 86150 L'Isle-Jourdain
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE JOURDAIN Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 39 Rue Du Ribotteau | 38 000 € | 104 m² | 365 € |
| 04/04/2025 | 12 La Vigne Du Bois | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue De Mouterre | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 03/01/2025 | 20 Rue De La Garenne | 104 000 € | 83 m² | 1 253 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Paix | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du Chene | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 20/12/2024 | 23 Av Du Docteur Guilbard | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Du Ribotteau | 51 000 € | 90 m² | 567 € |
| 23/09/2024 | 18 Av De Lussac | 41 500 € | 98 m² | 423 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue De La Vigne Aux Bois | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Du Chene | 178 000 € | 108 m² | 1 648 € |
| 29/05/2024 | 11 Av De Saint Paixent | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Du Peyrat | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 26/09/2023 | 5 Rue Du Chene | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 27/07/2023 | 36 Av De Bel Air | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |