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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 218 m²
iad France - Séverine Borg vous propose: Maison d’exception de 218m² au bord de la Sorgue – Calme absolu - 5 chambres - véranda - double garage - piscine - pool house - boulodromeA...
930 Route de Velleron 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPBNL Actuel
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1 350 000 € | - |
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#b13fq
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1 420 000 € | +5,2% |
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#9KMqN
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1 470 000 € | +8,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 L ISLE SUR LA SORGUE
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1 350 000 € | 6 193 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE SUR LA SORGUE
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1 350 000 € | 6 193 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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1 325 000 € | 5 889 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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1 325 000 € | 5 889 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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1 325 000 € | 5 889 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE SUR LA SORGUE
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1 325 000 € | 5 889 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 LAGNES
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1 290 000 € | 5 811 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE SUR LA SORGUE
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1 420 000 € | 6 514 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE SUR LA SORGUE
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1 420 000 € | 6 514 € | 218 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 234 Che Des Busclats | 569 580 € | 200 m² | 2 848 € |
| 10/01/2025 | 66 Che De Reydet | 262 080 € | 176 m² | 1 489 € |
| 19/11/2024 | 1030 Che Des Fustieres | 846 595 € | 260 m² | 3 256 € |
| 15/11/2024 | 16 Rue Du Doc Tallet | 1 650 000 € | 250 m² | 6 600 € |
| 30/10/2024 | 5 Lot Le Clos Marius | 1 167 500 € | 197 m² | 5 926 € |
| 18/10/2024 | 9 Lot Le Clos Justin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 30/04/2024 | 1161 Rte D Apt | 3 150 000 € | 201 m² | 15 672 € |
| 18/01/2024 | 909 Av Voltaire Garcin | 830 000 € | 210 m² | 3 952 € |
| 19/12/2023 | 1521 Rte Des Courses | 2 400 000 € | 214 m² | 11 215 € |
| 03/11/2023 | 1400 Che Des Florides | 1 215 000 € | 250 m² | 4 860 € |
| 05/10/2023 | 224 Av De L Egalite | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |
| 15/09/2023 | 114 Rte De Lagnes | 2 216 375 € | 226 m² | 9 807 € |
| 30/06/2023 | 433 Che Des Deux Serres | 692 000 € | 198 m² | 3 495 € |