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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
L’agence Germain a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de type 2, d’une surface généreuse de 58 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville...
193 Cours Anatole France 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 25 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 112 282 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, L ISLE SUR LA SORGUE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, L ISLE SUR LA SORGUEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVfDQ Actuel
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232 000 € | - |
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#a8fON
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220 000 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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219 000 € | 3 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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247 000 € | 3 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1b Rue Danton | 118 000 € | 39 m² | 3 026 € |
| 16/05/2025 | 800 Crs Fernande Peyre | 131 000 € | 43 m² | 3 047 € |
| 16/05/2025 | 490 Che De L Ecole D Agriculture | 185 710 € | 39 m² | 4 762 € |
| 12/05/2025 | 370 Rte Petit Palais | 91 780 € | 49 m² | 1 873 € |
| 29/04/2025 | 973 Che Du Pont De La Sable | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Des Trois Coins | 134 200 € | 45 m² | 2 982 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Moliere | 184 000 € | 57 m² | 3 228 € |
| 31/03/2025 | 355 Rte De Caumont | 230 800 € | 53 m² | 4 355 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue Denfert Rochereau | 112 400 € | 43 m² | 2 614 € |
| 06/03/2025 | 685 Rte De Saumane | 229 910 € | 56 m² | 4 106 € |
| 03/03/2025 | 31 Av Julien Guigue | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 25/02/2025 | 675d Bd Paul Pons | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 17/02/2025 | 720 Che Des Espelugues | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 14/02/2025 | 349 Av Voltaire Garcin | 242 000 € | 77 m² | 3 143 € |
| 11/02/2025 | 9004 Rue Jean Theophile | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |