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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Cette maison familiale idéalement située, proche des commodités se compose d'un séjour lumineux, une cuisine dînatoire, 5 chambres et deux points d'eau. Un garage, une cave ainsi q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L UNION ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L UNION
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385 000 € | 2 452 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 L UNION
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387 000 € | 1 974 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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387 000 € | 1 974 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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387 000 € | 1 974 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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387 000 € | 1 974 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T9 L UNION
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390 000 € | 1 931 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T7 L UNION
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN
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378 000 € | 2 224 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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375 000 € | 2 005 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 L UNION
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375 000 € | 2 005 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Mont Vallier | 412 300 € | 130 m² | 3 172 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Platanes | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 28/03/2025 | 33 Bd Des Fontanelles | 392 000 € | 147 m² | 2 667 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De Tarbes | 303 318 € | 139 m² | 2 182 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue Du Mondony | 393 000 € | 157 m² | 2 503 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Privee De Cornaudric | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Pibeste | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp Des Platanes | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 434 600 € | 135 m² | 3 219 € |
| 07/11/2024 | 22 Imp Du Lac D Oo | 376 700 € | 150 m² | 2 511 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Gimone | 395 000 € | 141 m² | 2 801 € |
| 05/08/2024 | 4 Imp De L'oiseau Bleu | 549 251 € | 138 m² | 3 980 € |
| 26/07/2024 | 33 Av De Saint Jean De Luz | 421 000 € | 151 m² | 2 788 € |
| 25/07/2024 | 4 Imp Du Pic Des 3 Seigneurs | 510 000 € | 132 m² | 3 864 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Col De Puymorens | 244 000 € | 141 m² | 1 730 € |