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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
vous propose la réf 4667 : L'AIGLE, belle MAISON MODERNE, Quartier résidentiel sécurisant, bien placée, bout de lotissement, Ce beau pavillon 2009, de 120 m², sans travaux, propose...
26 Domaine de la Garenne 61300 L'Aigle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGLEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPgzP Actuel
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253 000 € | - |
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#a4lfr
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249 000 € | -1,6% |
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#a4VrL
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264 000 € | +4,3% |
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#a6mlp
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261 000 € | +3,2% |
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#asGCG
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261 000 € | +3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 6 | Voir |
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227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Rue Des Tanneurs | 121 000 € | 137 m² | 883 € |
| 31/03/2025 | 13 La Garenne | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Pierre Chabaud | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Henri Besnard | 146 500 € | 105 m² | 1 395 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Kennedy | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Des Jetees | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 15/11/2024 | 3 Che De La Bouverie | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Raymond Billard | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Claude Bernard | 73 000 € | 99 m² | 737 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Pierre Chabaud | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 05/09/2024 | 39 Rue Croix Saint Jacques | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue De La Merilliere | 183 000 € | 114 m² | 1 605 € |
| 26/07/2024 | 33 Av Du Perche | 177 000 € | 138 m² | 1 283 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Spisska Nova Ves | 184 990 € | 119 m² | 1 555 € |