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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
L'AGENCE ESNAULT vous propose, située à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette charmante maison ancienne offrant un cadre de vie idéal pour ceu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L AIGLE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L AIGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, L AIGLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTDYQ Actuel
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148 000 € | - |
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#aAfZH
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148 000 € | - |
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#aC72R
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149 000 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L AIGLE
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148 000 € | 1 558 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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147 680 € | 1 522 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGLE
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143 000 € | 1 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGLE
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159 000 € | 1 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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135 000 € | 1 378 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 400 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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133 000 € | 1 137 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGLE
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133 000 € | 1 478 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGLE
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132 000 € | 1 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGLE
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131 100 € | 1 410 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 L AIGLE
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128 400 € | 1 070 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 L AIGLE
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127 000 € | 1 411 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 23 Rue Croix Saint Jacques | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 24/04/2025 | 15 Bd Du Mal Leclerc | 149 000 € | 93 m² | 1 602 € |
| 31/03/2025 | 13 La Garenne | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Benjamin Bohin | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Henri Besnard | 146 500 € | 105 m² | 1 395 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Raymond Billard | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 11/12/2024 | 39 La Cote Douce | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Doc Rouyer | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue De L Horloge | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Hyacinthe Dubreuil | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 09/11/2024 | 34b Rue De Chennebrun | 151 000 € | 82 m² | 1 841 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Raymond Billard | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Claude Bernard | 73 000 € | 99 m² | 737 € |
| 23/09/2024 | 18 Rue Porte Rabel | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue Pierre Chabaud | 85 000 € | 107 m² | 794 € |