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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Prenez de la hauteur et découvrez ce nouveau programme skis aux pieds au coeur de l'île au soleil. Le Phoenix 3 dispose de nombreux lots d'exception allant du T2 au T5 avec triple ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 347 €/mois | 19 233 €/mois | 533 148 € | 55 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 659 €/mois | 14 118 €/mois | 559 080 € | 81 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 128 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 659 280 € | 181 394 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 714 000 € | 236 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, L ALPE D HUEZ ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, L ALPE D HUEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 L ALPE D HUEZ
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489 000 € | 9 780 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T4 HUEZ
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515 000 € | 9 035 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 HUEZ
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515 000 € | 9 035 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T2 HUEZ
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533 000 € | 9 518 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 HUEZ
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460 000 € | 9 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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460 000 € | 9 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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450 000 € | 8 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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450 000 € | 8 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 HUEZ
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450 000 € | 8 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 HUEZ
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432 000 € | 9 818 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 Av De Brandes | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 30/06/2025 | 79 Rue Du Pic Blanc | 700 000 € | 61 m² | 11 475 € |
| 17/06/2025 | 253 Rue Du Maquis De L Oisans | 223 850 € | 28 m² | 7 995 € |
| 11/06/2025 | 96 Rue Du Rif Briant | 249 500 € | 39 m² | 6 397 € |
| 28/05/2025 | 55279 Res Le Maona | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € |
| 28/05/2025 | 270 Rte Du Signal | 495 140 € | 52 m² | 9 522 € |
| 14/05/2025 | 503 Rue Des Passeaux | 245 000 € | 40 m² | 6 125 € |
| 25/04/2025 | 42 Pl Maurice Rajon | 386 500 € | 29 m² | 13 328 € |
| 14/04/2025 | 106 Pl Maurice Rajon | 222 500 € | 30 m² | 7 417 € |
| 10/04/2025 | 882 Rte D Huez | 263 650 € | 34 m² | 7 754 € |
| 01/04/2025 | 63 Rte De La Poste | 226 500 € | 27 m² | 8 389 € |
| 28/03/2025 | 261 Rte Du Signal | 323 690 € | 44 m² | 7 357 € |
| 26/03/2025 | 1117 Rte D Huez | 317 000 € | 39 m² | 8 128 € |
| 20/03/2025 | 319 Av Des Jeux | 210 600 € | 37 m² | 5 692 € |
| 19/03/2025 | 336 Av Des Marmottes | 161 294 € | 31 m² | 5 203 € |