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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
RARE PLATEAU BRUT D'ENVIRON 32 M2 A AMENAGERL'ARBRESLE - vous présente cette nouveauté un plateau brut, d'environ 32 m², à organiser selon vos goûts. Que vous soyez primo-accédant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, L ARBRESLE ↗ +5.6% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, L ARBRESLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 L ARBRESLE
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79 000 € | 2 324 € | 34 m² | 2 | Voir |
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14 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 10 Rue Pierre Brossolette | 156 900 € | 40 m² | 3 923 € |
| 10/12/2024 | 104 Rue Claude Terrasse | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 08/11/2024 | 201 Rue De Paris | 228 400 € | 40 m² | 5 710 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Du Doc Michel | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Du Four A Chaux | 96 300 € | 34 m² | 2 832 € |
| 09/10/2024 | 28 Rue Pierre Brossolette | 92 000 € | 48 m² | 1 917 € |
| 02/10/2024 | 1078 Rue De Paris | 123 500 € | 46 m² | 2 685 € |
| 31/05/2024 | 4b Rue Ferrachat | 177 000 € | 45 m² | 3 933 € |
| 08/04/2024 | 63 Av De La Paix | 94 000 € | 36 m² | 2 611 € |
| 19/02/2024 | 201 Rue De Paris | 257 900 € | 40 m² | 6 448 € |
| 14/02/2024 | 15 Pl Sapeon | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 19/10/2023 | 28 Rue Pierre Brossolette | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 05/06/2023 | 8 Rue De Paris | 87 000 € | 41 m² | 2 122 € |
| 04/04/2023 | 3 Rue De Lyon | 154 760 € | 51 m² | 3 035 € |