Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Cette maison située à L'HERMITAGE (35590), vient d'être vendue en 10 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi avez le projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 295 344 € | 30 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 309 720 € | 45 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 100 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 130 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L HERMITAGE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L HERMITAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 L HERMITAGE
|
274 300 € | 2 588 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 L HERMITAGE
|
275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 L HERMITAGE
|
278 550 € | 2 487 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 L HERMITAGE
|
266 700 € | 2 667 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 L HERMITAGE
|
266 487 € | 2 423 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLAYES
|
282 690 € | 2 458 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 L HERMITAGE
|
284 850 € | 2 713 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GILLES
|
286 000 € | 2 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GILLES
|
286 000 € | 2 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE THOUARAULT
|
289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 L HERMITAGE
|
289 225 € | 2 808 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE THOUARAULT
|
252 900 € | 2 432 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE THOUARAULT
|
252 900 € | 2 432 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE THOUARAULT
|
252 900 € | 2 432 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE THOUARAULT
|
252 900 € | 2 432 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 2 Rue Lamennais | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Grande Rue | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 28/03/2025 | 12 All Du Melody | 267 000 € | 106 m² | 2 519 € |
| 18/03/2025 | 8 All Du Melody | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 14/03/2025 | 19 Mail Francis Chouan | 267 000 € | 86 m² | 3 105 € |
| 06/02/2025 | 39 Rue Pierre Guihard | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 30/01/2025 | 22 Rue De Rennes | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 29/01/2025 | 7 Au Patis Du Chatellier | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Anne De Bretagne | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Jeanne Jugan | 272 000 € | 103 m² | 2 641 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue Madeleine Bres | 220 500 € | 89 m² | 2 478 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue Ernest Renan | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Jules Verne | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 26/08/2024 | 21 All Olivier Moussy | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Pierre Loti | 292 000 € | 115 m² | 2 539 € |