Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Cette maison située à L'HERMITAGE (35590), vient d'être vendue grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi avez le projet de vendre, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 450 744 € | 46 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 472 680 € | 68 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 512 820 € | 108 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 557 520 € | 153 451 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 199 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L HERMITAGE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 L HERMITAGE
|
421 500 € | 2 555 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GILLES
|
421 500 € | 2 555 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 L HERMITAGE
|
415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 L HERMITAGE
|
414 900 € | 2 766 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 L HERMITAGE
|
414 900 € | 2 766 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE THOUARAULT
|
429 289 € | 2 650 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE THOUARAULT
|
429 289 € | 2 650 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST GILLES
|
430 500 € | 2 674 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GILLES
|
430 500 € | 2 674 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST GILLES
|
436 500 € | 3 010 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GILLES
|
436 500 € | 3 010 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 L HERMITAGE
|
398 464 € | 3 042 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 L HERMITAGE
|
395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 L HERMITAGE
|
395 000 € | 2 532 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GILLES
|
375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 26 Rue Ernest Renan | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 07/06/2025 | 2 Rue Lamennais | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De Montfort | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Grande Rue | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Anne De Bretagne | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |
| 30/10/2024 | 29 Vaujouan | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Jules Verne | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Pierre Loti | 292 000 € | 115 m² | 2 539 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue De La Meslais | 411 100 € | 143 m² | 2 875 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Anatole Le Braz | 286 000 € | 119 m² | 2 403 € |
| 16/03/2024 | 28 Rue Anne De Bretagne | 251 300 € | 111 m² | 2 264 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Pierre Guihard | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 18/10/2023 | 4 Rue Balzac | 258 500 € | 112 m² | 2 308 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue Du Mervent | 317 000 € | 114 m² | 2 781 € |
| 08/09/2023 | 23 Rue Jeanne Baret | 358 000 € | 156 m² | 2 295 € |