Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
MaisonL'UNION, MAISON FAMILIALE A RENOVER - Construite avec soin en 1966, cette maison d'architecte dégage un charme intemporel. Elle est nichée dans un environnement paisible, au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 470 568 € | 48 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 493 440 € | 71 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 160 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 208 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L UNION ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aela9 Actuel
|
438 000 € | - |
|
#axKtA
|
438 000 € | - |
|
#axMhS
|
438 000 € | - |
|
#b8g1F
|
425 000 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 L UNION
|
431 000 € | 2 166 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 L UNION
|
431 000 € | 2 166 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 L UNION
|
431 000 € | 2 166 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T8 L UNION
|
429 000 € | 1 959 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T8 L UNION
|
429 000 € | 1 959 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T8 L UNION
|
429 000 € | 1 959 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T8 L UNION
|
429 000 € | 1 959 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T8 L UNION
|
429 000 € | 1 959 € | 219 m² | 8 | Voir |
|
T7 L UNION
|
425 000 € | 2 361 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 L UNION
|
425 000 € | 2 361 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 L UNION
|
425 000 € | 2 361 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T10 L UNION
|
455 000 € | 2 097 € | 217 m² | 10 | Voir |
|
T7 L UNION
|
420 000 € | 2 258 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN
|
420 000 € | 2 270 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 L UNION
|
416 499 € | 2 314 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Platanes | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 28/03/2025 | 33 Bd Des Fontanelles | 392 000 € | 147 m² | 2 667 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue Du Mondony | 393 000 € | 157 m² | 2 503 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Privee De Cornaudric | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Pic De La Sagette | 343 000 € | 200 m² | 1 715 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Pibeste | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp Des Platanes | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 07/11/2024 | 22 Imp Du Lac D Oo | 376 700 € | 150 m² | 2 511 € |
| 11/10/2024 | 6b Av De Toulouse | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 26/07/2024 | 33 Av De Saint Jean De Luz | 421 000 € | 151 m² | 2 788 € |
| 19/07/2024 | 71 Rue D'argeles | 563 200 € | 155 m² | 3 634 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Du Pic De La Sagette | 320 000 € | 174 m² | 1 839 € |
| 15/05/2024 | 14 Rte De Bessieres | 320 000 € | 172 m² | 1 860 € |
| 03/04/2024 | 39 Rue Des Lilas | 254 000 € | 169 m² | 1 503 € |
| 23/02/2024 | 17 Rue Du Mont Lozere | 605 880 € | 183 m² | 3 311 € |