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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
L'Union - Exclusivité - Villa familiale d'architecte, volume.Dans l'un des quartiers recherchés de L'Union, cette maison rénovée propose bien plus qu'un simple lieu de vie : elle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 735 000 € | 76 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L UNION ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4GvL Actuel
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685 000 € | - |
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#aPE8o
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685 000 € | - |
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#aNGyr
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685 000 € | - |
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#b3ZUm
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685 000 € | - |
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#b4xGy
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685 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Platanes | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 28/03/2025 | 33 Bd Des Fontanelles | 392 000 € | 147 m² | 2 667 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue Du Mondony | 393 000 € | 157 m² | 2 503 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Privee De Cornaudric | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Pic De La Sagette | 343 000 € | 200 m² | 1 715 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Pibeste | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp Des Platanes | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 07/11/2024 | 22 Imp Du Lac D Oo | 376 700 € | 150 m² | 2 511 € |
| 11/10/2024 | 6b Av De Toulouse | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 26/07/2024 | 33 Av De Saint Jean De Luz | 421 000 € | 151 m² | 2 788 € |
| 19/07/2024 | 71 Rue D'argeles | 563 200 € | 155 m² | 3 634 € |
| 15/07/2024 | 1 Rue Du Pic De La Sagette | 320 000 € | 174 m² | 1 839 € |
| 15/05/2024 | 14 Rte De Bessieres | 320 000 € | 172 m² | 1 860 € |
| 03/04/2024 | 39 Rue Des Lilas | 254 000 € | 169 m² | 1 503 € |
| 23/02/2024 | 17 Rue Du Mont Lozere | 605 880 € | 183 m² | 3 311 € |