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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
La Bachellerie- Maison en pierre 4 pièces. Prix 212 000 € honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreurs soit 200 000 € hors honoraires. Sur la commune de La Bachellerie, village typi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BACHELLERIE ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BACHELLERIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BACHELLERIE
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212 000 € | 1 432 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T6 THENON
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215 250 € | 1 549 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 BROUCHAUD
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHAUD
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHAUD
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHAUD
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220 000 € | 1 287 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 AJAT
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BACHELLERIE
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189 500 € | 1 363 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BACHELLERIE
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189 500 € | 1 363 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BACHELLERIE
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189 500 € | 1 363 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BACHELLERIE
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189 500 € | 1 363 € | 139 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 330 Rte Du Lac | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 20/02/2025 | 7 Pl Du 30 Mars 1944 | 115 000 € | 153 m² | 752 € |
| 17/07/2023 | 34 Rue Rue De La Republique | 152 500 € | 140 m² | 1 089 € |
| 12/05/2023 | Rue Jean Faucher | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |