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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Située dans un environnement paisible, cette maison atypique de 104m² habitables vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux.Dès l'entrée, vous serez conquis par une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LA BARBEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BARBEN
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T3 LA BARBEN
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440 000 € | 4 272 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T4 PELISSANNE
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444 900 € | 4 683 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PELISSANNE
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448 500 € | 3 588 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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449 000 € | 3 650 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PELISSANNE
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449 000 € | 3 650 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 LA BARBEN
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BARBEN
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BARBEN
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 PELISSANNE
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425 000 € | 3 427 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 PELISSANNE
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425 000 € | 3 427 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 PELISSANNE
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459 000 € | 3 614 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 PELISSANNE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 PELISSANNE
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420 000 € | 3 387 € | 124 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 5168 Val D Estable | 601 661 € | 114 m² | 5 278 € |
| 28/06/2024 | 72d Rte Du Chateau | 447 500 € | 101 m² | 4 431 € |
| 02/05/2024 | 146b Che De La Demorte | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 08/11/2023 | 5147 Le Moulin A Huile | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/08/2023 | 5147 Le Moulin A Huile | 296 500 € | 111 m² | 2 671 € |
| 21/08/2023 | 131a Che Des Avens | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 29/06/2023 | 188b Che Des Avens | 433 500 € | 97 m² | 4 469 € |