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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Exclusivité, Située dans un des plus beaux villages de FrancEn exclusivité, je vous propose cette très belle villa de plain-pied située au calme, offrant une vue dégagée. Elle disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 907 €/mois | 17 900 €/mois | 496 188 € | 51 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 520 320 € | 75 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 564 480 € | 119 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE CLAIRENCE ↗ +7.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE CLAIRENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA BASTIDE CLAIRENCE
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T5 BRISCOUS
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470 000 € | 3 643 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 AYHERRE
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472 500 € | 4 416 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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473 000 € | 3 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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475 000 € | 3 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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T5 HASPARREN
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442 000 € | 3 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 HASPARREN
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T5 HASPARREN
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425 000 € | 3 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 180 Che De Bordaxuri | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 03/02/2025 | 82 Che De Gartinto | 386 000 € | 106 m² | 3 642 € |
| 28/03/2024 | 125 Rue Saint Jean | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 27/03/2024 | 7855 Pessarrou | 412 300 € | 111 m² | 3 714 € |
| 29/02/2024 | 3 Le Stracq | 336 000 € | 92 m² | 3 652 € |
| 22/01/2024 | 590 Rte De Hasparren | 252 950 € | 95 m² | 2 663 € |
| 02/11/2023 | 165 Rue Saint Jean | 337 000 € | 90 m² | 3 744 € |
| 07/09/2023 | 425 Che De Beriatou | 681 380 € | 100 m² | 6 814 € |
| 29/06/2023 | 1949 Rte De Pessarrou | 694 000 € | 123 m² | 5 642 € |
| 20/06/2023 | 5161 Touroun | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |