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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
LA BAULE Quartier Benoît, aux portes du PouliguenÀ seulement 300 mètres de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux et plein de charme, niché au coeur d'une ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 728 €/mois | 53 721 €/mois | 1 489 152 € | 154 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 013 €/mois | 39 433 €/mois | 1 561 560 € | 226 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 412 €/mois | 28 521 €/mois | 1 694 160 € | 359 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 673 €/mois | 23 252 €/mois | 1 841 520 € | 506 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 1 994 100 € | 659 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA BAULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ablS5 Actuel
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1 390 500 € | - |
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#a8eco
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1 390 000 € | - |
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#af1HG
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1 390 000 € | - |
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#aBGKB
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1 390 000 € | - |
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#aGW2Y
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1 390 000 € | - |
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#b5FFL
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1 390 000 € | - |
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#aLHA0
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1 390 000 € | - |
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#b0QdL
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1 390 000 € | - |
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#aWXG1
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1 390 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 4 Av Du Bois D Amour | 611 000 € | 140 m² | 4 364 € |
| 29/10/2024 | 108 Bd De L Ocean | 847 000 € | 117 m² | 7 239 € |
| 16/07/2024 | 107 Bd De L Ocean | 1 210 000 € | 126 m² | 9 603 € |
| 25/06/2024 | 18 Av Cne Remy Flandin Rn771 | 933 300 € | 117 m² | 7 977 € |
| 22/04/2024 | 10 Bd Hennecart | 1 550 000 € | 127 m² | 12 205 € |
| 15/03/2024 | 5 Av De L Uste | 644 600 € | 107 m² | 6 024 € |
| 15/12/2023 | 33 Bd Darlu | 2 216 420 € | 142 m² | 15 609 € |
| 30/06/2023 | 6 Av Georges Clemenceau | 625 800 € | 130 m² | 4 814 € |
| 20/04/2023 | 12 All De La Chapelle | 935 000 € | 125 m² | 7 480 € |
| 03/04/2023 | 3 Av Bettine | 665 800 € | 107 m² | 6 222 € |
| 30/03/2023 | 10 Av Capitaine Rochat | 1 371 408 € | 140 m² | 9 796 € |