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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
EXCLUSIVITE. Maison de village à vendre dans Le Perche. Pièce de vie de 38m² avec poutres et insert, une cuisine 9m², salle d'eau avec wc 7m². A l'étage palier de 8m² desservant wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BAZOCHE GOUET ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BAZOCHE GOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BAZOCHE GOUET
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80 000 € | 1 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOCHE GOUET
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T5 LA BAZOCHE GOUET
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77 000 € | 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOCHE GOUET
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T5 AUTHON DU PERCHE
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75 500 € | 858 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOIZE
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75 500 € | 858 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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75 500 € | 858 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 38 356 € | 63 m² | 609 € |
| 03/05/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 30 000 € | 81 m² | 370 € |
| 06/03/2025 | 20b Rue Des Fosses | 107 000 € | 74 m² | 1 446 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Moulin | 42 000 € | 63 m² | 667 € |
| 05/12/2024 | 2 Thoriot | 28 000 € | 66 m² | 424 € |
| 25/09/2024 | 28 Rue Des Fosses | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue De La Pommellerie | 68 000 € | 69 m² | 986 € |
| 23/03/2024 | 9 Rue Du Docteur Mercier | 112 000 € | 65 m² | 1 723 € |
| 26/02/2024 | 64 Rue Du General Leclerc | 42 000 € | 71 m² | 592 € |
| 17/01/2024 | 9002 Rue De La Pommellerie | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 23/12/2023 | 510 Les Chataigniers | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 15/12/2023 | 2 Le Haut Thoriot | 99 000 € | 69 m² | 1 435 € |
| 17/11/2023 | 1 Av De Verdun | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 20/10/2023 | 16 Av De Verdun | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Des Roses | 92 000 € | 81 m² | 1 136 € |