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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
26 Rue de la Mairie 53440 La Bazoge-Montpinçon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BAZOGE MONTPINCON
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271 900 € | 1 888 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T9 LA BAZOGE MONTPINCON
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269 000 € | 1 881 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T6 MARCILLE LA VILLE
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295 000 € | 1 586 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 BELGEARD
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295 000 € | 1 928 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BELGEARD
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 28 Rue De La Mairie | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Aigue-marine | 235 150 € | 142 m² | 1 656 € |
| 21/03/2024 | 9 Che De Montpincon | 257 900 € | 148 m² | 1 743 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue De La Buchetiere | 60 000 € | 121 m² | 496 € |
| 08/11/2023 | 1 La Noe | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Des Charmilles | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 31/03/2023 | 14 Chambellant | 302 000 € | 168 m² | 1 798 € |