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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
A 15 min de Rambouillet, Maison familiale pleine de charme avec esprit-chalet et jardin à La Boissière-École Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOISSIERE ECOLE Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BOISSIERE ECOLE
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE ECOLE
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE ECOLE
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 EMANCE
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236 000 € | 2 622 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE ECOLE
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231 076 € | 2 818 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 EMANCE
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230 000 € | 2 949 € | 78 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 7 Imp Des Vignes | 231 450 € | 77 m² | 3 006 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue De La Petite Vallee | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 27/09/2023 | 15 Rue Du Clocher | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 04/07/2023 | 10 Rue De Rambouillet | 298 000 € | 94 m² | 3 170 € |